荣誉时刻 | 恒太商业荣获中国商业运管综合实力TOP10
原创 |2022-10-31 |9月14日，由易居克而瑞主办的第六届地新引力资管峰会在上海召开。峰会以“商管助力中国不动产资管深层发展”为主题，恒太商业管理集团董事长胡芳园女士受邀参加。韧性渐进，稳步前行，恒太商业凭借在轻资产商管领域的品牌实力及影响力，获得中国商业运管综合实力TOP10、中国不动产商管综合实力TOP20两项荣誉。
恒太商业作为国内最早一批转型轻资产管理，也是唯一以集团化运作的商业管理企业，目前已在全国17个省直辖市服务管理50多个商业综合体项目。
不同于大多数开发商背景的商管公司，恒太商业服务管理的项目中约90%的项目为第三方外拓项目，为第三方业主提供服务。
如何打造一个个能够承载业主诉求又能持续产生价值的商业综合体？恒太商业作出了一些自己的实践与探索。
·一个统一贯彻的服务原则
团队统一贯彻一个服务原则：真诚 专业 平等。 真诚是对待业主的态度，专业是必须具备的能力，平等则是和业主合作的关系。秉着真诚的态度，以对等的关系与业主合作，用专业能力做好项目，为业主实现资产增值。
·一套非标产品的定制理念
恒太商业坚持做定制化商业，一城一店，一店一策。从业主诉求、在地文化、目标消费市场、商圈和竞争、城市基本面等维度分析，寻找市场机会点来做精准的项目定位；通过建筑、空间、景观，业态组合、精神IP和特色运营结合呈现。
·一个标准化管理的集团后台
恒太商业集团本部有250多人，12个中心部门和6大业务中心，赋能与管理全国门店；全国有3000多个合作品牌，100多个战略联发品牌，可以与恒太商业协同开发；有自己的商学院来持续培养人才、更新迭代岗位技能。
除了当下的三大实践外，恒太商业未来还将为业主探索“柔性”项目管理方法。
所谓“柔性”项目管理方法，即项目管理具有足够弹性，项目管理的效率能根据合同模式、项目类型、业主诉求、项目阶段、产品分类、市场环境等要素匹配最佳的打法，定制适配的产品模型、管理团队、区域商业资源、品牌资源等，保持项目管理的稳定输出与单项目成本的降低。进一步实现提质增效，为业主创造更多价值。
2022上半年，受疫情多点爆发及地缘政治冲突等影响，实体商业经营受到巨大挑战。
恒太商业迎合时代变化，不断提升产品力和运营力，底层逻辑上秉持为消费者“打造怦然心动的商业体验”的原则，紧密结合超级场景，超级业态，超级活动，超级话题，高品质开业三家门店，展现出下行挑战下的企业韧性。
未来，恒太商业将继续专注商业地产轻资产管理，以管理优势、创新能力和全国化布局引领行业，促进中国商业地产健康发展。
浙公网安备33021202002057号